Author: RTVEI

La gestión y transmisión del patrimonio familiar representa una de las cuestiones más consultadas y trascendentes en el ámbito civil, especialmente cuando los progenitores desean ordenar sus bienes sin poner en riesgo su propia estabilidad residencial. Ante la recurrente duda de cómo transferir una vivienda a los hijos y seguir viviendo en ella sin impedimentos, la abogada Verónica Tallón ha detallado en su cuenta de TikTok @yourtrustedlawyer los puntos clave de la planificación patrimonial y ha explicado el funcionamiento de una de las fórmulas más habituales en la práctica jurídica actual.

En este marco, la experta ha recordado que existe un instrumento específico y ampliamente recurrido en el asesoramiento hereditario para dar respuesta a esta inquietud familiar. Se trata de la donación con reserva de usufructo vitalicio, una figura jurídica que permite formalizar el traspaso del inmueble en vida mientras los progenitores retienen plenas garantías de posesión y disfrute.

Al desgranar el mecanismo interno de esta fórmula legal, la letrada ha aclarado la distinción esencial entre la titularidad del bien y su disfrute efectivo. En palabras de la abogada Verónica Tallón, la operativa implica que “los hijos reciben la nuda propiedad del inmueble, pero el padre o la madre conserva el derecho de usarlo, de vivir en él o incluso de percibir sus rentas durante toda su vida hasta que fallezca”.

De esta manera, el denominado usufructo vitalicio blinda la situación de los padres hasta el momento de su fallecimiento, asegurando que mantengan tanto la residencia habitual como la potestad de arrendar el inmueble si así lo decidieran. Tal como ha manifestado la abogada, recurrir a este mecanismo “puede ser una buena opción para anticipar la transmisión de patrimonio y dar seguridad, por ejemplo, a la familia”, protegiendo a los miembros del hogar de cara al futuro.

No obstante, la letrada ha subrayado la necesidad de proceder con cautela y no precipitarse al tomar decisiones sobre los bienes raíces. En este sentido, Verónica Tallón ha alertado de que “donar en vida también tiene consecuencias jurídicas y fiscales que deben analizarse siempre antes de firmar una escritura de donación”, ya que este tipo de operaciones genera obligaciones tributarias y efectos legales de gran calado.

Frente a la creencia extendida de que transferir todos los bienes de manera anticipada resulta siempre ventajoso, la especialista ha advertido sobre los riesgos de no estudiar cada caso concreto. Según ha recalcado, “la mejor planificación patrimonial no consiste en donar todo, sino que consiste en elegir la herramienta más adecuada para cada familia, y personalizar así tu sucesión”, adaptando los instrumentos a las necesidades reales.

La correcta elección del instrumento sucesorio evita conflictos futuros y garantiza que la voluntad de los progenitores se cumpla con total validez legal. La abogada ha incidido en que personalizar la sucesión resulta determinante para proteger tanto el patrimonio como la convivencia familiar a largo plazo.

En definitiva, la donación con reserva de usufructo vitalicio se consolida como una alternativa eficaz para anticipar la herencia, siempre que se cuente con un estudio previo exhaustivo. La experta ha concluido que el éxito de cualquier transmisión de vivienda en vida radica en el asesoramiento pormenorizado y en la elección de la figura que mejor salvaguarde los derechos de todas las partes involucradas.

Desde las ocho de la mañana de este domingo, un centenar de efectivos de Policía han desalojado en Ceuta la playa Benítez, próxima a la desalinizadora. Según indica la Policía Nacional, con el desalojo se pretendía garantizar la seguridad del acceso a dicha instalación y evitar riesgos para los migrantes después de que la consejería de Medio Ambiente de la ciudad requiriera a la delegación del Gobierno el levantamiento de ese asentamiento. Se han retirado las tiendas de los migrantes hasta la zona del espigón y los bloques de hormigón junto al mar.
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Las menores migrantes, las más vulnerables
El vicesecretario de Hacienda del PP, Juan Bravo, se refirió este domingo a la presunta violación de una menor en Ceuta, pero sin aludir al origen de la víctima. “Hemos conocido que las agresiones sexuales siguen aumentando y en el día de ayer hubo una agresión de dos invasores hacia una menor con circunstancias muy duras porque las fuerzas de seguridad tuvieron que reanimarla. El Gobierno tiene que dar una respuesta. Lo que piden los ceutíes es siempre lo mismo: el retorno de todos lo que han entrado de manera irregular. Es difícil de entender por qué no se ha producido o que el Gobierno haga un real decreto ley para ayudar a la gente de Ceuta y destine más recursos a los que han invadido Ceuta que al ciudadano de a pie”.
Bravo insistió en que “aunque al Gobierno no le guste”, los ceutíes tienen miedo y las “madres y las niñas llevan botes de gas pimienta”. “En los colegios no hay seguridad. Los profesores nos cuentan la ansiedad de los niños”, añadió. La pasada semana, la diputada del PP Ana Vázquez fue expulsada del hemiciclo por exhibir un bote de gas pimienta para denunciar que las ceutíes tienen que llevarlo para protegerse desde la entrada masiva de migrantes del pasado 30 de julio. En un principio aseguró que estaba vacío, pero posteriormente se descubrió que se lo había entregado a un trabajador del PP precisamente para que lo vaciara. Al hacerlo en los baños de la Cámara baja hubo que precintar parte del edificio y varias personas resultaron afectadas por el gas -una está de baja-. El PP omite en su discurso que las más vulnerables son las niñas inmigrantes que aún permanecen en las playas y carecen de protección casi dos meses después de la entrada masiva a Ceuta. Corresponde al Ministerio del Interior su filiación y al gobierno ceutí su tutela y protección. La Fiscalía ha registrado más de 20 agresiones sexuales cometidas contra migrantes en Ceuta desde finales de julio. La oficina del Defensor del Pueblo ya mostró el pasado agosto su preocupación por las denuncias de agresiones sexuales a menores que no estaban bajo el sistema de protección y solicitó información tanto a la Fiscalía General del Estado como a la ciudad autónoma de Ceuta sobre las actuaciones que habían emprendido para proteger a los menores extranjeros no acompañados.
Según el atestado policial, adelantado por la Cadena SER, los agentes que acudieron el sábado a la playa del Trampolín alertados por varias personas que indicaron que había menores gritando en la zona, encontraron a una chica de 17 años “semiinconsciente”, lo que consideran “compatible con la ingesta de algún tipo de sustancia inhibidora” y tuvieron que reanimarla. La menor tenía cortes en la pierna y la cara y sangraba por los genitales, según fuentes policiales. Dos marroquíes de 42 y 21 años fueron detenidos y trasladados a comisaría como presuntos autores y la víctima, trasladada al Hospital Universitario de la ciudad autónoma. Según El Faro de Ceuta, fueron puestos en libertad al día siguiente después de que una amiga de la víctima que declaró como testigo asegurara que no habían sido ellos los agresores.
El presidente andaluz, Juan Manuel Moreno Bonilla, calificó el caso de la joven violada en la playa del Trampolín como “estremecedor”. “Si Marruecos está dispuesto a recibir a todos los que entraron en la avanlancha y el Gobierno de Sánchez dijo que los iba a devolver, ¿A qué espera? Es vital acabar ya con la situación que se vive en Ceuta”, declaró en un tuit.

Jason, neoyorquino de 40 años, beisbolera y cadenota de oro, tiene prisa por cruzar la calle. Sale de ver al dj superestrella Calvin Harris en Ushuaïa, el gran club vespertino de Playa D’en Bossa y sortea la riada de gente que abandona el recinto al aire libre (más de 7.000 personas) para ponerse en la cola de la discoteca Hï que empieza a formarse justo enfrente. Además de la diéresis, ambos clubes comparten propietarios; los locales son del imperio inmobiliario de la familia Matutes, y la dirección creativa es de The Night League, la empresa del “rey de Ibiza”, el francés Yann Pissenem, que revolucionó hace 15 años el concepto de la fiesta en la isla llevándolo hacia el megaespectáculo y el lujo de los reservados. Juntos tienen también desde el año pasado UNVRS (antes Privilege y aún antes, Ku) el “hiperclub” más grande del mundo, y el mejor, según el ranking de la especializada DJ Mag Entre los primeros 20 hay seis en esta isla de 41 kilómetros de largo por 15 de ancho: Ushuaïa en el número tres, Hï, en el cuatro, Amnesia, en el 16, Pachá, en el 18 y DC-10, en el 19.
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Tania Avendaño deambula entre los pasillos del supermercado arrastrando un carrito de la compra más vacío que lleno. “Está todo muy, muy caro. Lo noto sobre todo en el arroz, el aceite… cosas de todos los días”, comenta resignada. Cuenta cómo le ha dado una vuelta a su menú diario para ajustarlo a un presupuesto que se ha quedado corto ante el ritmo insistente al que se han incrementado los precios de los alimentos en los últimos años. “Ahora compro más legumbres y menos atún, ¡con lo que me gusta!”. En la planta superior del establecimiento, ubicado en la glorieta de Cuatro Caminos en Madrid, la chilena Queisha Kawas pregunta al carnicero a cuánto sale la carne que le acaba de cortar. “Pues es un montón; quíteme un pedazo”, le espeta.
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Maribel Verdú no lleva la cuenta de las veces que le ha tocado meterse en triángulos amorosos tortuosos. En los noventa y comienzos de los dos mil, protagonizó algunos de los tríos más memorables de la historia del cine en español, incluidos el de Amantes, junto a Jorge Sanz y Victoria Abril; el de La buena estrella, con Antonio Resines y Jordi Mollà, y el de Y tu mamá también, con Gael García Bernal y Diego Luna. También hizo de amor platónico de Fernando Rey y Gonzalo Vega en Al otro lado del túnel y hasta formó parte de un quinteto junto a Jorge Sanz, Penélope Cruz, Arianda Gil y Miriam Díaz-Aroca en Belle époque, filme de Fernando Trueba que ganó el Oscar a la mejor película internacional en 1994.
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Fotografía:
Miguel Reveriego.
Estilismo:
Juan Cebrián.
Maquillaje y peluquería:
Iván Gómez (The Wall Group).
Manicura:
Lucero Hurtado para OPI.
Producción:
Cristina Serrano.
Asistentes de fotografía:
Javier Suárez y Sergio Borondo.
Asistente digital:
David García.
Asistente de estilismo:
Carmen Cruz.

Ricardo Alonso Fernández y Fernando Alonso Fuentes, los administradores de Urbagestión, no quieren ser calificados como “fondo buitre”. Seguro que saben de quienes hablo, pero, por si acaso, les resumo que es la empresa inmobiliaria que lleva siete años intentando echar a Maricarmen (una octogenaria en silla de ruedas) del piso en el que vivía desde 1956. Proeza que Urbagestión por fin consiguió perpetrar hace cuatro días, con la armoniosa ayuda de las instituciones de este país, esto es, de la policía que acudió a tirar la puerta abajo y a zurrar a los manifestantes, y de la judicatura, en concreto de la magistrada Elena Cortina Blanco. Como señalaba acertadamente Pablo Ordaz el otro día, lo más formidable del asunto es que toda esta brutalidad es por completo legal.
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